Traitement humidité à Auderghem

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Auderghem est une commune de 34 404 habitants située en Bruxelles-Capitale, province de Bruxelles-Capitale. Avec 1000.9 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 78%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 81% de logements construits avant 1970.

Auderghem compte 26 établissements scolaires et 6 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Auderghem

Climat et habitat - Auderghem

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L'humidité à Auderghem : le contexte local

À Auderghem, les problèmes d'humidité ne doivent rien au hasard : ils découlent directement de l'âge du bâti, de la densité de l'habitat et du climat régional. À Auderghem, le bâti dominant est ancien : 81% des 7 918 bâtiments ont été construits avant 1970, principalement des maisons mitoyennes en brique dépourvues de coupure de capillarité. La densité d'occupation y est élevée, avec un habitat en partie collectif où la condensation et une ventilation insuffisante sont les premières causes d'humidité. On y recense 26 établissements scolaires et 6 structures de soins, des bâtiments publics fréquentés où la maîtrise de l'humidité est un enjeu sanitaire. Sur le terrain, cela se traduit par des symptômes récurrents : enduits qui cloquent, taches de salpêtre au bas des murs, moisissures noires dans les pièces peu chauffées et odeur de renfermé tenace. Les 172 jours pluvieux que connaît la province chaque année (1000.9 mm) entretiennent une humidité ambiante propice aux moisissures dans les logements mal ventilés de Auderghem. À l'image de ses voisines Watermael-Boitsfort et Woluwe-Saint-Pierre, Auderghem doit composer avec les mêmes contraintes d'humidité. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. À Auderghem, un diagnostic préalable permet de cibler la bonne solution plutôt que de traiter les symptômes.

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