Diagnostic humidité - Saint-Gilles
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Source : annuaires professionnels belges
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Saint-Gilles est une commune de 49 678 habitants située en Bruxelles-Capitale, province de Bruxelles-Capitale. Avec 1000.9 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 78%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 95% de logements construits avant 1970.
Saint-Gilles compte 34 établissements scolaires et 9 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.
Climat et humidité à Saint-Gilles
Climat et habitat - Saint-Gilles
Primes Bruxelles 2026
Le programme ECORENO remplace Renolution (suspendu). Les travaux de rénovation énergétique bénéficient du taux de TVA réduit à 6% pour les logements de plus de 10 ans.
En savoir plus sur les primes →L'humidité à Saint-Gilles : le contexte local
À Saint-Gilles, les problèmes d'humidité ne doivent rien au hasard : ils découlent directement de l'âge du bâti, de la densité de l'habitat et du climat régional. Le tissu bâti de Saint-Gilles est marqué par l'ancienneté : sur 7 496 bâtiments, 95% précèdent 1970, une époque où l'étanchéité des fondations n'était pas la règle. La densité d'occupation y est élevée, avec un habitat en partie collectif où la condensation et une ventilation insuffisante sont les premières causes d'humidité. Les 2 codes postaux de la commune recouvrent des quartiers aux profils d'humidité différents selon l'âge des constructions. La commune compte 34 établissements scolaires et 9 structures de soins : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Les signes les plus fréquents sont une peinture qui s'écaille, des auréoles au bas des murs, des moisissures dans les angles froids et une sensation de paroi froide et humide au toucher. Avec 172 jours de précipitations annuels et 1000.9 mm cumulés, l'air reste fréquemment saturé d'humidité à Saint-Gilles, surtout durant la saison froide. À l'image de ses voisines Forest et Ixelles, Saint-Gilles doit composer avec les mêmes contraintes d'humidité. Au quotidien, une bonne ventilation et une isolation soignée des points froids restent les meilleures protections contre l'apparition de l'humidité. La bonne démarche à Saint-Gilles : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.