Diagnostic humidité - Malines
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Malines est une commune de 86 921 habitants située en Flandre, province de Anvers. Avec 1068.1 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 79%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 59% de logements construits avant 1970.
Malines compte 69 établissements scolaires et 3 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.
Climat et humidité à Malines
Climat et habitat - Malines
Premies Vlaanderen 2026
Depuis le 1er mars 2026, la prime rénovation flamande est limitée aux catégories 3 et 4 (revenus modestes). Le taux de TVA réduit à 6% reste accessible pour les travaux de rénovation.
En savoir plus sur les primes →L'humidité à Malines : le contexte local
L'humidité concerne une grande partie des logements de Malines ; comprendre le contexte local est la première étape pour choisir le bon traitement. À Malines, le bâti dominant est ancien : 59% des 32 688 bâtiments ont été construits avant 1970, principalement des maisons mitoyennes en brique dépourvues de coupure de capillarité. Le parc mêle pavillons et habitat groupé, exposant les logements aussi bien aux infiltrations de façade qu'aux remontées capillaires. Les 4 codes postaux de la commune recouvrent des quartiers aux profils d'humidité différents selon l'âge des constructions. La commune compte 69 établissements scolaires et 3 structures de soins : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Les signes les plus fréquents sont une peinture qui s'écaille, des auréoles au bas des murs, des moisissures dans les angles froids et une sensation de paroi froide et humide au toucher. Les 169 jours pluvieux que connaît la province chaque année (1068.1 mm) entretiennent une humidité ambiante propice aux moisissures dans les logements mal ventilés de Malines. À l'image de ses voisines Zemst et Kapelle-op-den-Bos, Malines doit composer avec les mêmes contraintes d'humidité. Avant d'envisager des travaux lourds, quelques gestes aident déjà : aérer quotidiennement, chauffer de manière régulière et vérifier l'évacuation des eaux pluviales autour du bâtiment. Un diagnostic professionnel reste le seul moyen d'identifier la cause exacte - remontées capillaires, infiltration ou condensation - avant tout traitement à Malines.