Traitement humidité à Wijnegem

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Wijnegem est une commune de 9 711 habitants située en Flandre, province de Anvers. Avec 1068.1 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 79%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 46% de logements construits avant 1970.

Wijnegem compte 3 établissements scolaires ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Wijnegem

Climat et habitat - Wijnegem

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L'humidité à Wijnegem : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Wijnegem, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. Wijnegem présente un habitat équilibré : 46% des 3 570 bâtiments précèdent 1970, côtoyant des logements d'après-guerre mieux isolés. L'habitat y combine maisons individuelles et logements groupés, ce qui multiplie les sources possibles d'humidité, de la façade jusqu'aux fondations. On y recense 3 établissements scolaires, des bâtiments publics fréquentés où la maîtrise de l'humidité est un enjeu sanitaire. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Les 169 jours pluvieux que connaît la province chaque année (1068.1 mm) entretiennent une humidité ambiante propice aux moisissures dans les logements mal ventilés de Wijnegem. On retrouve des problématiques similaires à Wommelgem et Schoten, situées à proximité immédiate. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. Un diagnostic professionnel reste le seul moyen d'identifier la cause exacte - remontées capillaires, infiltration ou condensation - avant tout traitement à Wijnegem.

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