Diagnostic humidité - Merchtem
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Merchtem est une commune de 16 294 habitants située en Flandre, province de Brabant flamand. Avec 951.7 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 79%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 31% de logements construits avant 1970.
Merchtem compte 9 établissements scolaires ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.
Climat et humidité à Merchtem
Climat et habitat - Merchtem
Premies Vlaanderen 2026
Depuis le 1er mars 2026, la prime rénovation flamande est limitée aux catégories 3 et 4 (revenus modestes). Le taux de TVA réduit à 6% reste accessible pour les travaux de rénovation.
En savoir plus sur les primes →L'humidité à Merchtem : le contexte local
L'humidité concerne une grande partie des logements de Merchtem ; comprendre le contexte local est la première étape pour choisir le bon traitement. Avec 31% de constructions antérieures à 1970 sur 6 808 bâtiments, Merchtem dispose d'un parc plutôt moderne, ce qui limite l'humidité structurelle sans l'exclure. L'habitat y combine maisons individuelles et logements groupés, ce qui multiplie les sources possibles d'humidité, de la façade jusqu'aux fondations. La commune compte 9 établissements scolaires : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Avec 159 jours de précipitations annuels et 951.7 mm cumulés, l'air reste fréquemment saturé d'humidité à Merchtem, surtout durant la saison froide. On retrouve des problématiques similaires à Opwijk et Buggenhout, situées à proximité immédiate. Avant d'envisager des travaux lourds, quelques gestes aident déjà : aérer quotidiennement, chauffer de manière régulière et vérifier l'évacuation des eaux pluviales autour du bâtiment. La bonne démarche à Merchtem : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.