Diagnostic humidité - Pajottegem
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Pajottegem est une commune de 25 283 habitants située en Flandre, province de Brabant flamand. Avec 951.7 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 79%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 38% de logements construits avant 1970.
Pajottegem compte 18 établissements scolaires ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.
Climat et humidité à Pajottegem
Climat et habitat - Pajottegem
Premies Vlaanderen 2026
Depuis le 1er mars 2026, la prime rénovation flamande est limitée aux catégories 3 et 4 (revenus modestes). Le taux de TVA réduit à 6% reste accessible pour les travaux de rénovation.
En savoir plus sur les primes →L'humidité à Pajottegem : le contexte local
L'humidité concerne une grande partie des logements de Pajottegem ; comprendre le contexte local est la première étape pour choisir le bon traitement. Le parc immobilier de Pajottegem mêle ancien et récent : 38% de ses 12 154 bâtiments sont antérieurs à 1970. L'habitat, majoritairement individuel, expose surtout les maisons aux infiltrations par la façade et aux remontées par les fondations. Les 4 codes postaux de la commune recouvrent des quartiers aux profils d'humidité différents selon l'âge des constructions. La commune compte 18 établissements scolaires : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Le climat local accentue le risque : la province de Brabant flamand reçoit 951.7 mm de pluie par an sur 159 jours, et les longues périodes humides de l'automne et de l'hiver saturent murs et fondations. À l'image de ses voisines Enghien et Biévène, Pajottegem doit composer avec les mêmes contraintes d'humidité. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. À Pajottegem, un diagnostic préalable permet de cibler la bonne solution plutôt que de traiter les symptômes.