Traitement humidité à Roulers

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Roulers est une commune de 64 495 habitants située en Flandre, province de Flandre occidentale. Avec 1025.4 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 83%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 33% de logements construits avant 1970.

Roulers compte 45 établissements scolaires et 2 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Roulers

Climat et habitat - Roulers

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L'humidité à Roulers : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Roulers, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. Avec 33% de constructions antérieures à 1970 sur 28 782 bâtiments, Roulers dispose d'un parc plutôt moderne, ce qui limite l'humidité structurelle sans l'exclure. L'habitat y combine maisons individuelles et logements groupés, ce qui multiplie les sources possibles d'humidité, de la façade jusqu'aux fondations. On y recense 45 établissements scolaires et 2 structures de soins, des bâtiments publics fréquentés où la maîtrise de l'humidité est un enjeu sanitaire. Les signes les plus fréquents sont une peinture qui s'écaille, des auréoles au bas des murs, des moisissures dans les angles froids et une sensation de paroi froide et humide au toucher. Le climat local accentue le risque : la province de Flandre occidentale reçoit 1025.4 mm de pluie par an sur 162 jours, et les longues périodes humides de l'automne et de l'hiver saturent murs et fondations. À l'image de ses voisines Hooglede et Moorslede, Roulers doit composer avec les mêmes contraintes d'humidité. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. À Roulers, un diagnostic préalable permet de cibler la bonne solution plutôt que de traiter les symptômes.

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