Traitement humidité à Lievegem

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Lievegem est une commune de 26 657 habitants située en Flandre, province de Flandre orientale. Avec 1038.5 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 81%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 31% de logements construits avant 1970.

Lievegem compte 16 établissements scolaires ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Lievegem

Climat et habitat - Lievegem

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L'humidité à Lievegem : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Lievegem, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. À Lievegem, l'habitat est majoritairement post-1970 : 31% seulement des 12 573 bâtiments sont plus anciens. L'habitat, majoritairement individuel, expose surtout les maisons aux infiltrations par la façade et aux remontées par les fondations. Les 6 codes postaux de la commune recouvrent des quartiers aux profils d'humidité différents selon l'âge des constructions. La commune compte 16 établissements scolaires : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Le climat local accentue le risque : la province de Flandre orientale reçoit 1038.5 mm de pluie par an sur 164 jours, et les longues périodes humides de l'automne et de l'hiver saturent murs et fondations. On retrouve des problématiques similaires à Eeklo et Evergem, situées à proximité immédiate. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. La bonne démarche à Lievegem : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.

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