Diagnostic humidité - Ganshoren
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Rue Pangaert 26, 1083 Ganshoren
Source : annuaires professionnels belges
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Ganshoren est une commune de 25 234 habitants située en Bruxelles-Capitale, province de Bruxelles-Capitale. Avec 1000.9 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 78%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 80% de logements construits avant 1970.
Ganshoren compte 13 établissements scolaires et 2 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.
Climat et humidité à Ganshoren
Climat et habitat - Ganshoren
Primes Bruxelles 2026
Le programme ECORENO remplace Renolution (suspendu). Les travaux de rénovation énergétique bénéficient du taux de TVA réduit à 6% pour les logements de plus de 10 ans.
En savoir plus sur les primes →L'humidité à Ganshoren : le contexte local
À Ganshoren, les problèmes d'humidité ne doivent rien au hasard : ils découlent directement de l'âge du bâti, de la densité de l'habitat et du climat régional. Le tissu bâti de Ganshoren est marqué par l'ancienneté : sur 3 548 bâtiments, 80% précèdent 1970, une époque où l'étanchéité des fondations n'était pas la règle. La densité d'occupation y est élevée, avec un habitat en partie collectif où la condensation et une ventilation insuffisante sont les premières causes d'humidité. La commune compte 13 établissements scolaires et 2 structures de soins : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Sur le terrain, cela se traduit par des symptômes récurrents : enduits qui cloquent, taches de salpêtre au bas des murs, moisissures noires dans les pièces peu chauffées et odeur de renfermé tenace. Les 172 jours pluvieux que connaît la province chaque année (1000.9 mm) entretiennent une humidité ambiante propice aux moisissures dans les logements mal ventilés de Ganshoren. Les communes voisines comme Jette et Berchem-Sainte-Agathe présentent un bâti et une exposition comparables. Avant d'envisager des travaux lourds, quelques gestes aident déjà : aérer quotidiennement, chauffer de manière régulière et vérifier l'évacuation des eaux pluviales autour du bâtiment. La bonne démarche à Ganshoren : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.