Traitement humidité à Jette

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Jette est une commune de 52 728 habitants située en Bruxelles-Capitale, province de Bruxelles-Capitale. Avec 1000.9 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 78%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 80% de logements construits avant 1970.

Jette compte 48 établissements scolaires et 9 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Jette

Climat et habitat - Jette

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L'humidité à Jette : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Jette, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. À Jette, le bâti dominant est ancien : 80% des 7 506 bâtiments ont été construits avant 1970, principalement des maisons mitoyennes en brique dépourvues de coupure de capillarité. La densité d'occupation y est élevée, avec un habitat en partie collectif où la condensation et une ventilation insuffisante sont les premières causes d'humidité. On y recense 48 établissements scolaires et 9 structures de soins, des bâtiments publics fréquentés où la maîtrise de l'humidité est un enjeu sanitaire. Sur le terrain, cela se traduit par des symptômes récurrents : enduits qui cloquent, taches de salpêtre au bas des murs, moisissures noires dans les pièces peu chauffées et odeur de renfermé tenace. Avec 172 jours de précipitations annuels et 1000.9 mm cumulés, l'air reste fréquemment saturé d'humidité à Jette, surtout durant la saison froide. Les communes voisines comme Ganshoren et Koekelberg présentent un bâti et une exposition comparables. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. La bonne démarche à Jette : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.

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