Traitement humidité à Overijse

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Overijse est une commune de 25 169 habitants située en Flandre, province de Brabant flamand. Avec 951.7 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 79%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 40% de logements construits avant 1970.

Overijse compte 16 établissements scolaires et 1 structure de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Overijse

Climat et habitat - Overijse

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L'humidité à Overijse : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Overijse, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. À Overijse, le bâti est mixte : 40% des 11 103 bâtiments datent d'avant 1970, le reste relève de constructions plus récentes. L'habitat y combine maisons individuelles et logements groupés, ce qui multiplie les sources possibles d'humidité, de la façade jusqu'aux fondations. On y recense 16 établissements scolaires et 1 structures de soins, des bâtiments publics fréquentés où la maîtrise de l'humidité est un enjeu sanitaire. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Les 159 jours pluvieux que connaît la province chaque année (951.7 mm) entretiennent une humidité ambiante propice aux moisissures dans les logements mal ventilés de Overijse. Les communes voisines comme Rixensart et Tervuren présentent un bâti et une exposition comparables. Avant d'envisager des travaux lourds, quelques gestes aident déjà : aérer quotidiennement, chauffer de manière régulière et vérifier l'évacuation des eaux pluviales autour du bâtiment. La bonne démarche à Overijse : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.

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