Qu'est-ce que la mérule ?
La mérule est un champignon qui se nourrit de la cellulose du bois. Elle prospère dans les endroits humides, sombres et mal ventilés : caves, vides sanitaires, planchers, charpentes derrière des lambris. Particularité redoutable : elle peut transporter sa propre eau via ses filaments et coloniser des bois même éloignés de la source d'humidité, en traversant la maçonnerie.
Reconnaître la mérule
- Filaments blancs cotonneux (mycélium) sur bois et maçonnerie
- Odeur de champignon, de sous-bois humide, tenace
- Bois qui brunit, se fendille en petits cubes et s'effrite
- Corps fructifère brun-roux en forme de crêpe, bordé de blanc
- Poussière rouille (les spores) sur les surfaces voisines
- Plâtres et plinthes qui se déforment sans raison apparente
Les causes à supprimer
La mérule n'apparaît jamais sans humidité excessive (bois à plus de 20 % d'humidité). Origines typiques : fuite de toiture ou de plomberie, remontée capillaire, cave inondée, défaut de ventilation. Tout traitement commence par l'élimination de cette source : sans cela, le champignon revient.
Traitements professionnels
1. Diagnostic et mise à nu
Le spécialiste sonde l'étendue de l'attaque, retire les revêtements et dégage les bois atteints.
2. Traitement chimique
Application et injection d'un fongicide sur les bois et dans la maçonnerie pour stériliser la zone. La méthode la plus répandue.
3. Traitement thermique
Montée de la zone infestée au-delà de 50 °C pendant plusieurs heures pour tuer le champignon, en alternative ou complément du chimique.
4. Réparations
Remplacement des bois détruits, assainissement de l'humidité et amélioration de la ventilation pour empêcher toute récidive.
Prix du traitement
Le coût varie fortement selon l'étendue de l'infestation, de 3 000 à 20 000 € HTVA. Ce budget couvre le diagnostic, le traitement (chimique et/ou thermique), le remplacement des bois et la suppression de la cause d'humidité.
Primes disponibles
- Wallonie : prime spécifique de 140 € pour le traitement de la mérule.
- Bruxelles et Flandre : prise en charge possible dans le cadre d'une rénovation plus globale, selon les conditions régionales.
- Fédéral : TVA à 6 % pour les logements de plus de 10 ans.
Questions fréquentes
La mérule est-elle dangereuse pour la santé ?
Elle ne libère pas de toxines mortelles, mais ses spores peuvent provoquer gênes respiratoires et allergies. Le vrai danger est structurel : elle fragilise les bois porteurs.
Doit-on déclarer la mérule lors d'une vente ?
Le vendeur a un devoir d'information. Dissimuler une infestation connue peut engager sa responsabilité pour vice caché. Un traitement documenté rassure l'acheteur.
Peut-on se débarrasser définitivement de la mérule ?
Oui, si l'on combine traitement complet et suppression durable de l'humidité. La surveillance des zones à risque après travaux reste recommandée.
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