Traitement humidité à Evere

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Evere est une commune de 42 656 habitants située en Bruxelles-Capitale, province de Bruxelles-Capitale. Avec 1000.9 mm de précipitations annuelles et un taux d'humidité relative moyen de 78%, les problèmes d'humidité touchent de nombreuses habitations, en particulier les 70% de logements construits avant 1970.

Evere compte 27 établissements scolaires et 4 structures de soins ; dans ces bâtiments publics, souvent anciens et très fréquentés, le traitement de l'humidité est essentiel pour la santé des usagers et la conservation du patrimoine.

Climat et humidité à Evere

Climat et habitat - Evere

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L'humidité à Evere : le contexte local

Comme partout en Belgique, l'humidité est l'un des principaux ennemis du bâti à Evere, et la configuration locale du parc immobilier explique en grande partie les désordres observés. Evere se caractérise par un habitat majoritairement ancien : 70% de ses 5 651 bâtiments datent d'avant 1970, souvent en brique pleine sensible aux remontées capillaires. La densité d'occupation y est élevée, avec un habitat en partie collectif où la condensation et une ventilation insuffisante sont les premières causes d'humidité. Le territoire communal se divise en 3 secteurs postaux, aux quartiers parfois très contrastés entre cœur ancien et extensions récentes. La commune compte 27 établissements scolaires et 4 structures de soins : autant de lieux publics où un air sain dépend directement du contrôle de l'humidité. Concrètement, les habitants constatent souvent des remontées de salpêtre, des plinthes décollées, de la condensation sur les vitrages et des taches sombres au plafond des pièces d'eau. Avec 172 jours de précipitations annuels et 1000.9 mm cumulés, l'air reste fréquemment saturé d'humidité à Evere, surtout durant la saison froide. Les communes voisines comme Schaerbeek et Bruxelles présentent un bâti et une exposition comparables. La prévention passe par une ventilation efficace, le maintien d'une température stable et l'entretien régulier des gouttières et des joints de façade. La bonne démarche à Evere : faire établir un diagnostic précis avant d'engager des travaux de traitement de l'humidité.

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